• Repräsentativer und geschichtsträchtiger Altbau an der Esplanade

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Der Mehlspeicher

Das im 18. Jahrhundert erbaute Gebäude, diente lange Zeit als Bäckerei mit Mehlspeicher und eigener Backstube. Durch entsprechende Umbauten und stetige Sanierungen, repräsentiert dieser herrschaftliche Altbau sich heute als ein nachgefragtes und zentrales Geschäftshaus.

Exklusive Mietflächen im Mehlspeicher

Einmalig & zentral!

Über das Objekt

Die Zentralität, Ausstattung und der gute Erhaltungszustand, lassen kaum Wünsche für Mieter und Besucher offen. Durch die fußläufig erreichbare Alster, wird der Charme dieser Immobilie abgerundet.

Besonderheiten

  • 1.450 m² Mietfläche

  • 7 Gewerbeeinheiten
  • Altbau
  • Fachwerk Hinterhaus

Modernisierte Mietflächen - Provisionsfrei für den Mieter

Das ca. 1830 erbaute Bestandsgebäude ist in zwei Gebäudeteile (Vorder- und Hinterhaus) unterteilt und wurde als Volldenkmal eingestuft. Beide Gebäudeteile, die jeweils über 6 Geschossebenen verfügen, werden über den Haupteingang an der Esplanade 29/30 erschlossen.

Die Fachwerkfassaden des Hinterhauses werden umfassend saniert und die Dacheindeckung wird entsprechend der energetischen Anforderungen erneuert. In dem Zuge wird auch die Putzfassade des Vorderhauses sowie der Zugangsbereich zum Hinterhaus und Treppenhaus unter Wahrung des historischen Gesamteindrucks restauriert.

Die Fachwerkbauweise prägt auch im inneren des Mehlspeichers den Raumeindruck, was durch einen modernen Industriefußboden im Spachteloptik untermalt wird. Die technische Gebäudeausstattung wird auf den heutigen Stand gebracht. Dazu gehört u.a. die Erneuerung der sanitären und heizungstechnische Anlagen, die sich in einem modernen zeitlosen Charakter wieder finden.

Das gesamte Gebäude wird mit einer zeitgemäßen Elektro- und Medieninstallation (CAT 7 + Glasfaser) ausgestattet. Die EDV-Verkabelung wird über Bodentanks gewährleistet.

Beispielhafter Ausbau (Visualisierung)

III. OG (Vorderhaus)

ca. 173,05 m²

Mietpreis netto ab

VERMIETET

EG (Hinterhaus)

ca. 243,65 m²

Mietpreis netto ab

VERMIETET

I. OG (Hinterhaus)

ca. 264,75 m²

Mietpreis netto ab

VERMIETET

II. OG (Hinterhaus)

ca. 203,41 m²

Mietpreis netto ab

23,00 €/m²

III. OG (Hinterhaus)

ca. 187,37 m²

Mietpreis netto ab

VERMIETET

DG (Hinterhaus)

ca. 179,48 m²

Mietpreis netto ab

VERMIETET

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Kontakt

Pott & Harms Immobilien GmbH

Poststraße 25
20354 Hamburg

Tel.: 040 228 605-112
Fax: 040 228 605-198

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